Sursă: Zf.ro
O vilă istorică din centrul Sibiului, cu o suprafață utilă de 609 mp, a fost scoasă la vânzare de agentia Romania Sotheby's International Realty pentru suma de 2,5 milioane EUR. Clădirea, restaurată integral în 2022, are o suprafață construită de 830,10 mp și teren de 950 mp, fiind amplasată pe strada Dr. Ion Rațiu.
Citește și: Vânzările din comerț au scăzut cu aproape 6% în primele 7 luni ale anului
Proprietatea păstrează elemente arhitecturale originale, precum structura din lemn și detaliile decorative, fiind considerată un activ imobiliar dificil de replicat. Vila dispune de 10 camere, trei băi și două bucătării, oferind multiple scenarii de utilizare, inclusiv pentru activități comerciale sau rezidențiale.
Ce pot face cumpărătorii cu această vilă istorică?
Potrivit anunțului, vila poate fi transformată în boutique hotel, sediu corporate sau proiect HoReCa. Subsolul poate fi amenajat ca restaurant sau spațiu pentru evenimente, iar mansarda poate deveni birouri sau camere pentru oaspeți. Configurația pe niveluri permite separarea unor zone independente, adaptabile pentru diverse activități.
- Suprafața totală: 830,10 mp
- Suprafața utilă: 609 mp
- Teren: 950 mp
- Număr camere: 10
- Locuri de parcare: 4
- Restaurare: integrală în 2022
- Amplasație centrală în Sibiu
- Posibilitate de amenajare pentru hotel, clinică sau sediu
Contextul investiției în Sibiu
Sibiul, oraș cu patrimoniu cultural și turistic deosebit, atrage investitori interesați de proprietăți istorice. Clădirea de peste 800 mp, amplasată în zona centrală, reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unui proiect de ospitalitate sau rezidențial premium, având în vedere și curtea și grădina proprie.
Oferta vine într-un oraș cu o activitate turistică intensă, unde patrimoniul săsesc și centrul medieval contribuie la atractivitatea proprietăților istorice. Pentru investitori, această vilă oferă posibilitatea de a valorifica un activ cu identitate arhitecturală unică, adaptabil pentru mai multe destinații comerciale sau rezidențiale.
Proprietatea poate fi o investiție de viitor, combinând valoarea istorică cu potențialul de dezvoltare în domeniul HoReCa sau al serviciilor premium.