Sursă: Zf.ro
În timp ce percepția generală este că locuințele devin tot mai greu de cumpărat, datele arată contrariul. Bucureștiul se află astăzi printre cele mai accesibile capitale europene pentru achiziția unei locuințe prin credit, evoluție susținută de scăderea dobânzilor și de competiția dintre bănci.
Citește și: Vânzările din comerț au scăzut cu aproape 6% în primele 7 luni ale anului
Laurențiu Bogdan, managing partner al Ipotecare.ro, a declarat că, în prezent, dobânzile fixe coboară până la 4,5%, ceea ce reprezintă un nivel foarte bun. Deși inflația ridicată ar fi trebuit să ducă la dobânzi mai mari, competiția dintre bănci a produs efectul invers, îmbunătățind accesibilitatea creditării.
Bucureștiul a urcat pe locul cinci în Europa în ceea ce privește accesibilitatea creditelor ipotecare și pe locul al doilea în Europa Centrală și de Est, fiind depășit doar de Sofia. Această evoluție este rezultatul unei combinații între creșterea veniturilor și reducerea costului finanțării.
Deși indicatorii privind accesibilitatea s-au îmbunătățit, mulți români continuă să creadă că achiziția unei locuințe este mai dificilă ca niciodată. Aceasta se datorează faptului că populația compară prețurile actuale cu economiile disponibile, nu cu accesibilitatea unui credit.
În România, există o cultură puternică a plăților cash, iar oamenii preferă să cumpere fără credit. Totuși, această mentalitate începe să se schimbe, în contextul în care inflația a redus puterea de cumpărare a economiilor, iar apartamentele s-au scumpit.