Sursă: Zf.ro
Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns în iulie 2026 la 143.923 de euro, în creștere cu 2.000 de euro față de luna anterioară, conform datelor din ZF Index imobiliar. Deși piața rezidențială a fost temporar blocată de căderea sistemelor ANCPI, prețurile au continuat să crească.
Citește și: Vânzările din comerț au scăzut cu aproape 6% în primele 7 luni ale anului
Creșterea lunară de 1,4% a fost influențată de un număr mare de anunțuri noi, iar vânzătorii au avut așteptări mai ridicate decât prețurile la care s-au ajustat listările mai vechi. În plus, ritmul anual de creștere a ajuns la 11,7%, fiind ușor mai mare decât în luna iunie, când a fost de 11,3%.
Ce factori influențează creșterea prețurilor apartamentelor din București?
Creșterea prețurilor a fost determinată de mai mulți factori, printre care și structura ofertei. În luna iulie, au fost înregistrate multe anunțuri noi, iar prețurile au fost mai ridicate decât cele ale listărilor mai vechi, care s-au ajustat în urma negocierilor.
- Prețul mediu a crescut cu 2.000 de euro față de iunie 2026
- Ritmul anual de creștere a ajuns la 11,7%
- Prețurile sunt cu 15.077 de euro mai mari față de iulie 2025
- Media anului 2025 a fost de circa 127.300 de euro
- Pragul de 140.000 de euro a fost depășit pentru prima dată în mai 2026
Impactul blocajului ANCPI asupra pieței imobiliare din București
Chiar dacă sistemele ANCPI au fost temporar indisponibile în a doua jumătate a lunii iulie, prețurile au continuat să crească, indicând o consolidare a pieței. Conform experților, această situație a generat o creștere a ofertei și așteptărilor vânzătorilor, ceea ce a susținut avansul prețurilor.
Specialiștii anticipează că, în următoarele luni, prețurile vor menține un trend ascendent, în condițiile în care cererea rămâne ridicată și oferta nu crește proporțional. În plus, creșterea anuală de peste 11% confirmă o consolidare a valorii apartamentelor vechi din Capitală.
Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din București a crescut în iulie 2026 la 143.923 de euro, în ciuda blocajului temporar al sistemelor ANCPI, indicând o piață în continuă consolidare.Pentru mai multe analize și informații din domeniul imobiliar, urmăriți Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels și citiți continuarea pe zfcorporate.ro.