O proprietară din Petroșani s-a confruntat cu o situație complicată după ce Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (BCPI) a înscris, din oficiu, o ipotecă pe apartamentul său, fără ca nimeni să solicite acest lucru. După ce a încercat să radieze ipoteca, instituția a refuzat cererea, motiv pentru care femeia a fost nevoită să se adreseze instanței.
Incidentul a început când proprietara a încheiat o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare, actul fiind autentificat la notar. Deși părțile au solicitat înscrierea promisiunii în cartea funciară, BCPI a adăugat și un drept de ipotecă legală, fără cererea niciuneia dintre părți. Această înscriere a avut efecte juridice asupra proprietății, rămânând în cartea funciară ani de zile.
Citește și: Polițiștii din Deva au deschis dosar penal după o agresiune în mall cu cinci persoane implicate
Decizia instanței și recunoașterea greșelii
BCPI Petroșani a admis radierea promisiunii de vânzare-cumpărare, dar ipoteca a rămas în evidențe. Proprietara a solicitat radierea acesteia, argumentând că înscrierea a fost efectuată fără cererea părților, dar registratorul a respins solicitarea. După un nou refuz, femeia a decis să conteste decizia în instanță.
Instanța a constatat că BCPI a recunoscut că ipoteca fusese înscrisă fără solicitarea părților. Totuși, instituția a susținut că radierea nu putea fi considerată o simplă corectare a unei erori materiale, ci trebuia rezolvată printr-o procedură de rectificare a cărții funciare. Această distincție juridică a fost esențială în procesul de soluționare a cazului.
Decizia instanței a ridicat întrebări serioase cu privire la modul în care BCPI Petroșani gestionează drepturile de proprietate ale cetățenilor. Cazul este relevant și pentru locuitorii din județul Hunedoara, având în vedere că problemele legate de drepturile de proprietate sunt frecvente în întreaga regiune.