Fostul președinte al Ligii Profesioniste de Fotbal, Dumitru Dragomir, a anunțat că va construi un „bloc deștept” în zona Pipera, București, în contextul în care consideră că piața imobiliară va continua să crească.
Proiectul se află pe Strada Erou Iancu Nicolae, în apropierea Grădinii Zoologice Băneasa, într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu acces la școli internaționale precum Cambridge School și Little London International Academy. Dragomir a explicat că zona a fost aleasă strategic pentru poziționarea proiectului.
Într-un interviu, fostul oficial a afirmat că, în 2007, construia cu 100 de dolari pe metru pătrat, iar acum costurile au crescut la 1.100 de dolari. El a adăugat că prețurile de vânzare au urcat de la 1.400-1.500 de euro pe metru pătrat, la circa 2.500 de euro, și consideră că criza economică din 2007-2010 nu va mai afecta piața imobiliară din România, fiind provocată de America, nu de România.
Creșterea imobiliarelor și perspectivele în Pipera
Dragomir a subliniat că băncile din SUA și Europa sunt solide și au disponibilitate de bani, ceea ce sprijină creșterea continuă a sectorului imobiliar. El a afirmat că, dacă piața nu va crește, va accepta înjurături, dar crede ferm în evoluția pozitivă a segmentului.
- Zona aleasă se află în nordul Capitalei, la limita dintre Pipera și Bucureștiul de Nord
- Proiectul include construcția unui bloc de 3 etaje, cu materiale de calitate superioară și tehnologii moderne
- Se planifică și un ansamblu de 303 apartamente în Pipera
Contextul pieței imobiliare din București și provocările birocratice
Dragomir a explicat că în București există un deficit de cel puțin 60.000 de locuințe, iar românii preferă zonele apropiate de stațiile de metrou, din cauza infrastructurii slabe. El a menționat că procesul birocratic pentru obținerea autorizațiilor de construire durează în medie trei ani, ceea ce încetinește dezvoltarea sectorului.
Fostul oficial a precizat că va investi în materiale puternice și tehnologii inteligente, pentru a realiza un „bloc deștept” care poate fi controlat de la distanță, inclusiv pentru reglarea temperaturii, deschiderea ușilor sau a geamurilor. Acest proiect reprezintă o investiție semnificativă în piața imobiliară din București, având în vedere creșterea constantă a prețurilor și cererea crescută pentru locuințe în zonele de elită.
Dragomir a recunoscut că a alergat mult pentru a achiziționa terenul, dorind să satisfacă cele mai pretențioase cerințe ale clienților, iar poziționarea este esențială pentru cumpărători, mai ales în contextul infrastructurii deficitare din oraș.