Sursă: Zf.ro
Crângași este cartierul din București care a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor pe piața imobiliară în ultimele 12 luni, prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere atingând 139.000 de euro.
Citește și: Studenții Universității din Petroșani primesc burse Erasmus+ pentru studii în Europa
Potrivit ZF Index Imobiliar, în luna iulie 2026, prețul mediu pentru un apartament cu trei camere în această zonă a crescut cu 30.000 de euro față de aceeași perioadă a anului trecut, reprezentând un avans anual de 27,5%. În plus, în luna iulie, media zonei a crescut cu 7.000 de euro, cel mai puternic salt lunar din întreg orașul.
Care sunt cele mai scumpe zone din București în 2026?
Pe lângă Crângași, alte zone cu prețuri ridicate sunt Unirii – Victoriei, unde prețul mediu pentru apartamentele vechi cu trei camere a rămas stabil la 220.000 de euro, nivel similar cu cel din urmă cu un an. La polul opus, Militari a înregistrat o scădere de 3.000 de euro, ajungând la 132.000 de euro.
- Prețul mediu pentru apartamentele vechi cu trei camere a ajuns în iulie 2026 la 143.923 de euro, în creștere cu 2.000 de euro față de luna iunie.
- Creșterea anuală a fost de 15.077 de euro, adică 11,7%, față de iulie 2025.
- Șapte din cele 13 zone monitorizate au înregistrat creșteri de prețuri, iar alte cinci au stagnat.
- Piața imobiliară a fost afectată în a doua jumătate a lunii iulie de problemele sistemului ANCPI, peste 5.000 de tranzacții fiind amânate, în valoare de peste 437 milioane de euro.
Ce impact are această creștere asupra pieței imobiliare din București?
Creșterea prețurilor reflectă o tendință de ajustare a valorii apartamentelor vechi cu trei camere, apropiată de rata inflației, ceea ce înseamnă că avansul real este marginal. În același timp, blocajul din sistemul ANCPI a generat o încetinire temporară a tranzacțiilor, afectând piața în ultimele săptămâni.
Specialiștii din domeniu anticipează că, pe termen mediu, aceste creșteri vor continua, însă într-un ritm moderat, în condițiile în care piața imobiliară din București rămâne influențată de evoluția economică și de disponibilitatea creditelor ipotecare.
Crângași rămâne astfel cea mai scumpă zonă pentru apartamentele vechi, fiind preferată de cumpărători pentru accesul facil la centrul orașului și facilitățile din zonă.